家を建てたいと思ったら

建築スケジュール
Architectural Schedule

01 建築スケジュールのご案内

建築スケジュールのご案内

ご入居時期に合わせたスケジュールと新築工事にいくらお金がかかあるのか?をご提案します。

02 土地探し・敷地調査

土地探し・
敷地調査

敷地を調査し、どんな家が建てられるのかを判断します。

03 プランニング・ご提案

プランニング・
ご提案

ご家族のご希望をしっかりお聴きし、設計します。

04 見積もり前本図面での打ち合わせ

見積もり前本図面での打ち合わせ

プランニングが確定したら、CAD図面化し見積もり前の最終打ち合わせを行います。

05 見積もり提出

見積もり提出

決定プランとお見積りを提出します。

06 ご契約

ご契約

いよいよ家づくりのスタートです。

6~12でおおむね4か月

07 地鎮祭

地鎮祭

着工前に土地の神様にお祈りし、お清めをします。

08 地盤調査

地盤調査

地盤に問題がないか、第三者機関による調査を行います。

09 基礎工事の着工

基礎工事の着工

まずは基礎工事から、家づくりのスタートです。

10 上棟

上棟

基礎工事を終えると、建方に入ります。建物の骨組みが組み上がれば上棟です。

11 工事打ち合わせ

工事打ち合わせ

工事期間中は、定期的な打ち合わせで未確定部分を決定していきます。(住器、色、クロス、外壁など)

12 完成・お引渡し

完成・お引渡し

ついに完成です。ご精算をされてからの引渡しとなります。ご入居されてからが本当のお付き合いの始まりです。メンテンナンスはお任せください。

よくある質問
FAQ

家を建てるのに最適なタイミングはいつですか?
「お子様の成長時期に合わせて」「2人目の子供が誕生して」など、家づくりの始まりご家庭によって違います。
いつかは家を建てたいと思うのは皆さん共通の夢ではないでしょうか?建築スケジュールに合わせて、一つずつ丁寧にお手伝いします。
土地がなくてもいいのですか?
土地探しからお手伝いしますので、ご安心ください。土地探しでは方角、日当たり、通勤通学のしやすさ、道路の広さなど多義にわたりますが、完璧な土地はありません。
建物の設計で敷地の難を補うことも可能ですので、何を最優先するのかが土地選びでは重要になります。
地盤調査でNG判定が出た場合、どうなりますか?
建物を支える土地に地耐力があるか判断する検査が地盤調査です。仮にNG判定の場合も地盤改良工事見積もりをご提案します。
地盤改良後の土地は、沈下に対する保険証書が発行されますのでご安心ください。
建て替えの場合、仮住まいはどうすればいいですか?
仮住まい先も、こちらでご提案できます。
建築工事以外に必要な費用はありますか?
建築スケジュールの始まり段階に、まずは諸経費も含めた資金計画のご提案をさせて頂きます。
融資額に対して月々の支払いはいくらになるのかもシミュレーションします。
プラン設計は無料ですか?
基本プラン設計は無料です。またインテリアイメージブックなど仕上がりイメージをお持ちの場合も、設計に反映できますのでお知らせください。
高断熱高気密住宅での設計の強みが、空間を最大限活用できる点です。
四季を快適に過ごせるため例えばホールの一部を室内空間として活用する事や、屋根断熱し天井の高い空間を作るなど坪数以上の広さを造ることが出来ます。
見積にはどこまで含まれるの?
外構設備配管まで見積もりに含めますので、お引渡し後すぐに生活を始めることが出来ます。
契約から完成まで、日程はどれぐらいかかりますか?
契約から着工、完成まで4~5ヶ月が標準工事期間となります。
地鎮祭・上棟式は必ず必要なのですか?
工事の安全を祈るために行う儀式が地鎮祭と上棟式です。
必ず必要な儀式ではありませんが、工事業者のご紹介も兼ねることが出来る機会となります。
家賃の支払いと住宅ローンの返済が重複しないように出来る?
引っ越し入居後からのローン返済対応も可能です。
諸条件ありますので、資金計画時にご提案します。